Oportunidade Única de Investimento no Centro Histórico de Viseu

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Oportunidade Única de Investimento no Centro Histórico de Viseu 550 000 € Ref: N309

694,8 m²

609,53 m²

Oportunidade Única de Investimento no Centro Histórico de Viseu!

Prédio para Reabilitação com Projeto Aprovado e Licença de Construção Levantada
Situado no coração do Centro Histórico de Viseu, este edifício representa uma excelente oportunidade para investidores e profissionais do setor imobiliário. Com projeto de reabilitação aprovado pela Câmara Municipal de Viseu e licença de construção já levantada, trata-se de um investimento pronto a iniciar, com elevado potencial de valorização.
Características do Imóvel:

Projeto aprovado para a construção de 15 frações habitacionais (tipologias T0, T1 e T2);
Distribuído por 3 pisos, servidos por elevador;
Possibilidade de criação de parqueamento para até 10 veículos no pátio interior;
Fachada a manter e interior a demolir, permitindo o início imediato das obras.

Principais Benefícios e Incentivos Fiscais:

Isenção de IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) até 5 anos após a conclusão da obra;
Isenção de IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas) se as obras forem concluídas até 3 anos após a aquisição;
Isenção de taxas e procedimentos administrativos associados à reabilitação urbana;
Possibilidade de acesso a financiamento através do programa IFRRU 2020, com as condições mais favoráveis do mercado;
Financiamento alargado com período de carência, facilitando o planeamento do investimento.

Este é um projeto de reabilitação de elevado potencial, localizado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade de Viseu. Além do retorno financeiro, beneficia de todos os incentivos fiscais e apoios previstos para reabilitação urbana no Centro Histórico.

Não perca esta oportunidade única de investimento no Centro Histórico de Viseu!

Para mais informações, marcação de visita ou esclarecimento de dúvidas, entre em contacto connosco.

Tipo de imóvel Prédio

Tipologia 0 Quartos

Objetivo Venda

Estado Para remodelar

Preço 550 000 €

Ano Construção 1989

País Portugal

Distrito Viseu

Concelho Viseu

Freguesia Viseu

Zona N/D

Paulo Longui

+351 926 *** *** Mostrar número

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