Casas para arrendar em Portugal: oferta sobe 67% no 2º trimestre Oferta de casas para arrendar subiu 86% em Lisboa e 97% no Porto entre o 2º trimestre e o período homólogo, mostra o idealista. 18 jul 2024 min de leitura O mercado de arrendamento em Portugal tem sido confrontado com várias mudanças no último ano, as quais têm tido efeitos no aumento da oferta disponível. Por um lado, a procura de casas para arrendar continua arrefecida perante as altas rendas. E, por outro, a redução de impostos sobre as rendas, entre outras alterações legislativas, poderão estar a influenciar a colocação de mais casas no mercado de arrendamento do país. Neste cenário, o stock do parque habitacional português disponível para arrendar no segundo trimestre de 2024 subiu 67% face ao que estava disponível no mesmo período de 2023, segundo revela a análise do idealista, o principal Marketplace imobiliário do sul da Europa. Mais casas para arrendar em 15 grandes cidades Entre as 20 capitais de distritos analisadas (e com amostras representativas), a oferta de habitação disponível para arrendar em Portugal subiu em 15 grandes cidades no último ano. A liderar a lista de capitais de distrito onde o stock para arrendar casa mais aumentou está Aveiro (145%), seguindo-se Faro (103%), Funchal (100%) e Porto (97%). Há mais caras para arrendar também em Setúbal (93%), Braga (87%), Lisboa (86%), Coimbra (70%), Santarém (68%), Vila Real (63%), Viseu (49%), Leiria (46%), Évora (42%), Bragança (32%) e Castelo Branco (18%). Por outro lado, em Beja a oferta de casas para arrendar diminuiu 38% neste período. Também se registaram perdas de stock de arrendamento habitacional na Guarda (-14%), Ponta Delgada (-12%), Portalegre (-10%) e Viana do Castelo (-6%). Oferta de casas para arrendar por capitais de distrito Variação entre o 2º trimestre de 2024 e o mesmo período de 2023 Table with 2 columns and 20 rows. Cidades Variação da oferta Aveiro 145% 145% 145% Faro 103% 103% 103% Funchal 100% 100% 100% Porto 97% 97% 97% Setúbal 93% 93% 93% Braga 87% 87% 87% Lisboa 86% 86% 86% Coimbra 70% 70% 70% Santarém 68% 68% 68% Vila Real 63% 63% 63% Viseu 49% 49% 49% Leiria 46% 46% 46% Évora 42% 42% 42% Bragança 32% 32% 32% Castelo Branco 18% 18% 18% Viana do Castelo −6% −6% −6% Portalegre −10% −10% −10% Ponta Delgada −12% −12% −12% Guarda −14% −14% −14% Beja −38% −38% −38% Fonte: idealistaDescarregar estes dadosIncorporar Descarregar imagemCriado com Datawrapper Oferta de arrendamento cresce em 18 distritos e ilhas Ao passar a pente fino os 20 distritos e ilhas portuguesas, salta à vista que há mais casas para arrendar em 18 territórios no segundo trimestre de 2024 do que havia no mesmo período do ano passado. O distrito de Aveiro liderou o aumento na oferta de casas para arrendar nos últimos 12 meses, com um crescimento de 93%. Seguem-se a ilha da Madeira (88%), Porto (73%), Braga (73%), Santarém (72%), Lisboa (71%), Coimbra (68%), Faro (66%), Évora (61%), Leiria (57%), Vila Real (52%) e Viseu (50%). Com crescimentos da oferta de casas para arrendar inferiores a 50% estão Setúbal (41%), Viana do Castelo (36%), Castelo Branco (35%), Bragança (32%), Portalegre (12%) e Guarda (5%). Beja (-7%) foi o único distrito que viu a oferta de casas para arrendar descer no segundo trimestre. Já na ilha de São Miguel (Açores) o stock de arrendamento manteve-se estável nesse período. Oferta de casas para arrendar por distritos e ilhas Variação entre o 2º trimestre de 2024 e o mesmo período de 2023 Table with 2 columns and 20 rows. Distritos/ilhas Variação da oferta Aveiro 93% 93% 93% Ilha da Madeira 88% 88% 88% Porto 73% 73% 73% Braga 73% 73% 73% Santarém 72% 72% 72% Lisboa 71% 71% 71% Coimbra 68% 68% 68% Faro 66% 66% 66% Évora 61% 61% 61% Leiria 57% 57% 57% Vila Real 52% 52% 52% Viseu 50% 50% 50% Setúbal 41% 41% 41% Viana do Castelo 36% 36% 36% Castelo Branco 35% 35% 35% Bragança 32% 32% 32% Portalegre 12% 12% 12% Guarda 5% 5% 5% Ilha de São Miguel 0% 0% 0% Beja −7% −7% −7% Fonte: idealistaDescarregar estes dadosIncorporar Descarregar imagemCriado com Datawrapper Partilhar artigo FacebookXPinterestWhatsAppCopiar link Link copiado